logo
image 01
image 02
image 03
Herlufsholm Alle 2, 4700 Næstved
Stor velholdt villa i Ll. Næstved med mange muligheder.

Velholdt stor villa beliggende i attraktivt villakvarter i Næstved, lige ved Herlufsholm Skoven, Lille Næstved Skole, Susåen m.v.

Ejendommen er en klassisk rødstensvilla fra 1938 på 316 etagemeter fordelt på 3 etager med gode regulære rum samt god anvendelig kælder. 

Boligen har mange muligheder, enten for den store familie eller opdelt til 2 familier/generationer.

 Boligen indh.: Entré med nedgang til kælder og trappe til 1. salen. The-køkken, gæstetoilet, kontor/værelse eller spisestue, opholdsstue med udgang til udestue, hvorfra der er udgang til terrasse. Der er mulighed for etablering af køkkenalrum i stueplan mod haven.

1.salen indeholder meget lyst køkkenalrum med udgang til altan, kontor eller værelse, mellemgang med badeværelse og soveværelse.

Kælderen indh.: Fordelingsgang, depotrum, viktualierum, vaskerum/bryggers, 2 gode disponible rum med varme.

503 m2 nem og pæn anlagt have, hvor forhaven er belagt med sten/indkørsel til garagen. Baghaven er med terrasser og græsplæne.

Boligen er løbende blevet vedligeholdt, hvilket afspejler sig i til­stands­rap­port og el-rapport.

Den meget centrale beliggenhed gør hverdagen nem for familien. Der er kort afstand til både Lille Næstved Skole, Herlufsholm Kostskole, indkøb, børnepasning, sportshal og stationen.

Økonomi
Pris
4.395.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.202 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.855 kr.
Ejerudgifter pr. md.
3.481 kr.
Rikke Knapmann
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Nyeste